最寄り駅にこだわる！
物件を選ぶ際に、人それぞれこだわりたい部分が違うと
思います。
立地条件にこだわったり、価格にこだわったり、また最寄り駅にこだわる
という人も多いと思います。
最寄り駅にこだわると、どのようなメリットがあるのでしょうか。
まず自分の住みたい場所を決める際に、交通の便が良いところ
で見つけると、どこへ行くにも楽になります。
逆に最寄りの駅が自分の通勤先や通い先から遠かったりすると、
交通費もかさみますし、時間も浪費することになります。
立地条件を自分の都合の良いところにするということは、
さまざまな利点があるので、住みたい場所の立地を選ぶ際には注意して、自分が納得できる場所を選びましょう。
物件選びのポイント
賃貸物件選びのポイントは、希望条件をすべて満たす物件ということでは至難の業ということになり、タイミングなども重なってなかなかうまくいきません。それに物件は一度に何件も予約することは不可能なので、可能性として探しているものの中からベストに近いものを選ぶことが大切ですね。希望条件をあらかじめ決めておけばタイミングよく探すことができるというわけです。条件のポイントを絞っておかないと、探しているうちに最低条件まで忘れてしまうということがありがちです。
それでは、物件の見るべきポイントや比較する要素はどこにあるかといえば・・・。それは家賃が「沿線」や「駅からの距離」それに「広さ」「築年数」などで決まってくるということでしょう。また、自分のライフスタイルを考えた場合や、「防犯」「防音」「環境」などを選ぶポイントとして比較することができます。
物件の決め方としては、自分にとっては「絶対に譲れない条件」というものを考えてみるということですね。営業の人の言葉に言いくるめられないように、しっかりと明確にしておくことが大切であるようです。それで、絶対に譲れないポイントを２つくらい書き出してみて、物件を探してもらうことで部屋探しの効率もUPするということでしょう。
反対に、「自分にとっては全く気にならないもの」で条件を考えてみるということでしょう。家賃にかかわってくる条件とは、「駅から遠い」「築年数１０年以上」「日当たりのこと」「狭い部屋」「バス・トイレが一緒」などという物件では、家賃があまり高くない物件だといってもいいようです。その中で自分にとって譲れない条件に合うものがあれば自然と家賃は安くなってくるということですね。
そして、予算の立て方に気を付けるということでしょう。はじめに決めたひとまわり高い物件から探してみると、その上乗せ分以上のよい物件が見つかるかもしれないということです。